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【大湾区】惠港共建合作区,“香港+惠州”潜力无限!

发布:管理员 发布日期:2018-10-15 点击数:181

迈入建设粤港澳大湾区时代,区域经济整合将进入新阶段,更标志着粤港澳大湾区将迎来新一轮发展热潮。


作为大湾区“超级城市群”的一员,惠州该如何进行自身角色定位,如何更?#28044;?#25918;地拥抱新机遇,发挥自身优势快速抢占先机?争创国内一流城市,惠州还要在哪方面下苦功夫?

日前,香港惠州社团联合总会常务副主席、香港惠州同乡总会理事长、惠州市外商投资企业协会常务副会长、朱祥兴(博罗)房产有限公司董事长朱建清在香港惠州社团联合总会就这一话题接受惠州报业传媒集团的采访。

发挥自身优势发力第三产业

据朱建清从香港贸发局拿的资料显示,在土地储备资源,惠州排大湾区各城市第二,仅次于肇庆。惠州生态环境好,宜居宜业,有很长的海岸线,珠江西岸的一些大湾区城市在海岸线优势上显然不如惠州,大亚湾首当其冲。

惠州的人口密度比较低,人口规模在大湾区中排第六,惠州未来第三产业发展?#21344;?#27604;较大。在交通网络上,过去5年,全省开通最多的高速公路在惠州。最重要的是,?#21592;?#27743;门、肇庆,惠州有更加接近香港的地理优势。

“所以,惠州除了工业外,第三产业也是个发力点,应该增加投入,可做好养生保健、健康旅游、养老产业的规划。”朱建清认为,中华民族传统美德是孝道为先,但香港人口多,缺乏?#21344;?#21457;展养老产业,同时,内地老龄化社会渐显,养老产业将迎来很好的发展机会。很多城市推动大企业去做养老服务业,在大湾区城市群中,惠州有得天独厚的环境优势,完全可以规划相关产业发展。


建惠港合作大型社区,增进两地经济文化交流

随着广深港跨境高铁车票的开售发车,深港惠1小时生活圈梦想成真,拉近了惠州和香港之间的?#21344;?#19982;心理距离。?#28304;耍?#26417;建清非常关注。

“香港与惠州一直保持紧密的交流合作,有了高铁这个交通基础后,惠港交流可以更加深一层,突破制度藩篱,做更多的探索。”作为一名房产界的政协委员,朱建清建议惠港两地利用广深港高铁优势,开发大型小区,主要供港人购买居住,划定区域成为合作区,可以选址惠州南站附近,形成与香港1小时生活圈。至于规模,可以开发10万个单位,建成一个大社区,引入港式管理。这个模式成功后,再逐步推广。

当然,合作区的建设还要做一些制度的设计,?#28909;?#21487;限制购买后五年内不得转售,五年后方可在市场自由出售,若转售给非香港人,须按楼房市值征收20%增值税等等。

“惠州楼价比香港便宜10倍,对香港年轻?#21496;?#19994;、居住?#21152;?#24456;大的吸引力;解决部分香港人居住难问题,又吸引香港人才,这能给惠州带来各方面的效益。”朱建清认为,内地经济科技的发展,将吸引香港年轻一代到惠州发展,参与惠州科技产业园研发。同时,加强惠州与香港紧密联系,提升惠州的知名度,加强两地经济文化的深?#28909;?#21512;交流。

朱建清还建议,为方便购房乘坐高铁往返香港工作的人士,可考虑给予五年月票价3000港元优惠,相当于现时票价一半,吸引更多香港人来惠。他还建议,粤港合作开办穿梭中港双层巴士经莲塘直达九龙塘,价格不要太高,每天来回套票80元港元左右。


完?#23110;?#22871;服务,吸引国?#24066;?#20154;才

市委十一届六次全会提出,争取在未来十年把惠州建设成为国内一流城市。?#28304;耍?#26417;建清认为,惠州的工业基础方面很扎实,但每个行业无论产值大?#25925;?#23567;,都会有一个周期,要时刻转型升级,创新才有出路。

“企业转型升级,中层及基层管理人员的培训很重要。”他建议,惠州市政府邀请香港生产力促进局在惠州设立办事处,方便合作,开展更多国际认可的文凭技能培训。香港生产力促进局历史比较?#20973;茫?#23646;于半官方非营利机构,在培训企业员工、补充管理技术、协助企业提高自动化生产水平等方面有很好的经验。同时,香港在融资服务、法律咨询服务、企业管理咨询服务、会计服务等方面?#21152;?#22269;际一流的水平,惠州可以把相关资源链接过来。

朱建清认为,每个城市?#21152;?#33258;己特色。与深圳、广州一线城市相比,人才是惠州必须补齐的短板。他坦言,高级人才通常也需要高级的配套服务,现在香港很多企业迁到新加坡,主要原因不是租金和人才问题,而是外来人才的?#20248;挥?#22320;方念书,所以建设国际学校是重要的一环。同样,人才过来还要有良好的医疗条件,香港有国际顶级的医疗机构,惠州可以和香港合作办医院。

“让人才无后顾之忧的城市,才有吸引力和活力,人才流资金流集中的城市才能跻身国内一流。”朱建清表示,惠州?#21069;?#23481;性较强的城市,“本地人,外地人,来到惠州就是一家人?#20445;?#25353;照惠州目前的坐标与方向,跻身国内一流城市指日可待,将会成为粤港澳大湾区中亮丽的“明日之星”。

 

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