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房子规划时,你嫌太偏了;建好后,政策变了,你却买不起了!

发布:管理员 发布日期:2018-10-15 点击数:173


9月13日晚, 北京史上最严公积金贷款新政横空出世。
 随后便迅速在各大购房交流群蔓?#28044;?#26469;,夜半静兮却难挡刚需们哀声一片,彻夜难眠。
 许多买家连夜网签。9月14日,北京二手房网签达到2355套,创2017年“317限购令”后新高。

 再一次证明了:对于买房,有需要,千万不要等,综合自身的实际情况,在第一时间付出行动,买房你可以等,但是好的房源和房价,甚至是政策都不会等你!

?#31034;?#33021;有几多愁,恰似想买房却钱不够……
 其实,房子什么时候买都不晚,然而最扎心的莫过于:房子规划时,你嫌太偏了,房子建设中,你觉得不成熟,房子建好后,政策变了,你却买不起了!

这正是很多人买房的真实写照,房子规划前,4000元/平,你觉得太偏了,房子建设时7000元/平,你觉得配套不成熟,房子交付后,18000元/平,你发现你已经买不起了。于是就这样,你错过了一次又一次的买房机会,再回头来看时,后悔当初为什么没有买房。在这个时候,你才能深深的体会到选择大于努力!

 不要再说我是在忽悠你,我们?#38469;?#22312;用事实说话:你可以去看看,不管哪个楼盘,不?#38469;?#19968;期比一期卖的贵吗?特别是等到后面周边配套一起来,价格那就是完全不一样了。对此有以下几点看法:

1无数事实证明,越是刚需,下手越要快 

遇到很多有购房需求的人,总是说我想买套房子,但是钱不够。仔细想想,是真的钱不够吗?其实不是。买房子想要交通好、位置好、配套好,那价格肯定也就贵了。对于刚需而言,不要总想着一步到位,这基本不太可能。买不起大的可以先买个小,买不起市中心的,可以先买偏一点的,只要位置和价格都还在自己能接受的范围,就下手。不要嫌弃房子偏了,等到周边配套都齐了,房子的价格也就大不一样了。

2买房根据实?#24066;?#27714;,房价涨了不重要,重要的是要买 

一个买房人讲,你错过了第一波买房,你就别错过第二波,....已经涨了百分之五十,或者涨的更多了,那又怎么样呢?你要么图居住环境改善,?#24049;?#23376;学区,图接送孩子方便,要?#27425;?#20102;增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事?#31561;肥等?#27492;,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。

3没有十全十美的房子 

    ?#23435;?#23436;人,房子也一样,当你选了配套齐全的房子,你得接受它的高房价;你选择交通方便的房子,你得接受他的环境普通;你选择环境优美的房子,你得接受他的配套缺陷;你选择了低价位的房子,你得接受他的位处偏远;你选择了升值空间巨大的额房子,你就压接受它的现状一般。所以,买房先要给自己定位好,再去选择,这样才能保证你买到合适的房子。

4工作和事业固然重要,但请多抽一点时间花在看房子上,工资赶不上房价 

    理想很丰满,现实很骨感,这句话用在买房上来说,一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要,但是当你看看房价的时候,你就知道,你所谓的事业赚的钱,真的和房价不能比。如果房子买好了,可能抵上你干好几年的工作。综合多种因素:买房千万不要等!因为你不知道等来的会是什么.....全国性的“北京新政?#20445;?/span>

回头想想你没买房的这几年,就明白为什么您至今没买到房

 

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买个房,前怕狼后怕虎的,从网上把楼盘和开发商物业搜索几十遍,不查出些?#22909;?#28040;息不罢休。只要看到一点点不好的信息,就认为楼盘不靠?#20303;?#25361;了半年,年初本来能买个120平米的,后来只能买个90平米的了!
    让您看个房,今天有事,明天开会,后天嫌天气热;告诉您后天涨价,您说我这是营销手段;告诉您再不来没房子了,您说我就忽悠吧,那么多房子一下子能卖完。结果一来真涨价了,真没房子了!
    我问您想要啥样的,大概多少钱的,您也不知道,就告诉我差不多就行!等我找到房了,告诉您之后,您说这个也不?#24515;?#20010;也不行,到底啥行……您也不知道!
    看完房了,明明自?#21512;不?#37117;相中了,还要打电话问邻居,您要问个专业的也行,问开小商店的,?#24066;?#30005;动车的,问开饭店的,一人一句不懂装懂的话,给自己干懵圈了,不买了,回家了。之后再开始重复之前的一切,找房→看房→打电话→回家→找房→看房→打电话→回家……周而复始。
    明明看中了,非得到处找朋?#36873;?#38394;蜜帮着看,打听价格,他们要是懂,他是不是早就赚的一塌糊涂了?他的一言片语,胜过我们的口干舌燥!
     一有一点风?#25377;?#21160;,政府严查,政府调控,银行不放贷款,就坚定的认为房价必然降低,不买了再等等,都十几年了,房价降低了吗!房价既没有下跌,反而是购买的门槛也拉越高了——北京新政出台后,有人测算,22岁大学本科毕业职工,就职后开始缴存公积金,正常情况下可贷满120万需要缴存11年以上,也就是34岁左右。
      今天看了,明天再看一遍,后天还想看看,终于跺脚决定买了,看好的房子没有了,可能价格也涨上去了,您还埋怨我们,为啥卖了不和你打招呼。
     房子什么时候买都不晚,最怕的就是您那颗犹豫不决的心。

 

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